Пресс-релиз

Росреестр

Управление Росреестра по Удмуртской Республике: обязательные требования земельного законодательства

Управление Росреестра по Удмуртской Республике напоминает жителям республики о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 января 2015 года № 1, управление на территории республики осуществляет надзор за соблюдением:

требования о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка;

требования о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;

требования об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием;

требований законодательства, связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;

требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

требований в части выполнения в установленный срок предписаний, выданных должностными лицами Росреестра в пределах компетенции, по вопросам соблюдения норм земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.

Управление Росреестра по Удмуртской Республике также проверяет соблюдение требований земельного законодательства органами государственной власти и органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Так, в ноябре-декабре текущего года госземинспекторы Удмуртской Республики провели две плановые проверки в Малопургинском и Якшур-Бодьинском районах.

По последним данным, за 11 месяцев 2016 года выявлено 595 нарушений, связанных с самовольным занятием земель, 113 фактов нецелевого использований участков, 18 случаев неиспользования земельных участков в течение установленного срока и более 150 нарушений в части неисполнения предписаний, выданных госземинспекторами.

Управление Росреестра по Удмуртии: оформление прав собственности по декларации

Управление Росреестра по Удмуртии информирует жителей республики о возможности до конца 2016 года зарегистрировать права собственности на садовые, дачные дома, бани, индивидуальные гаражи (не расположенные в гаражных кооперативах) по декларации. В данном случае речь идет о «дачной амнистии», предусматривающей упрощенный порядок регистрации, когда не нужно осуществлять кадастровый учет объекта недвижимости, необходимо лишь представить декларацию о нем.

В соответствии с нормами действующего законодательства документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимости (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества (далее – Декларация). Форма Декларации утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 N 447 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества".

Для государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в любой офис муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - МФЦ) с соответствующим заявлением. Декларация заполняется самостоятельно по образцам, имеющимся в офисах приема МФЦ. В частности, заявителю необходимо лишь заполнить пункты в декларации, указав площадь, год постройки, этажность, материал стен и некоторые другие. При этом объект недвижимости, описанный в декларации, будет поставлен на кадастровый учет именно с теми характеристиками (площадь, этажность, материал стен и т.д.), которые были указаны правообладателем. Достоверность и полнота сведений подтверждаются подписью правообладателя, декларация представляется в двух подлинных экземплярах.

Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), то заявителю также необходимо будет представить правоустанавливающий документ на земельный участок (копия и подлинник).

При этом размер государственной пошлины при регистрации составит 350 рублей за каждый объект. Срок государственной регистрации при представлении документов через офисы МФЦ Удмуртской Республики, в электронном виде – 7 рабочих дней.

Управление Росреестра по Удмуртии напоминает, право собственности возникает с момента государственной регистрации и внесения записи в ЕГРП. При этом продать, подарить или иным образом распорядиться своим имуществом возможно только после государственной регистрации прав.

Обращаем внимание, с 01.01.2017 года для регистрации права на садовые, дачные домики необходимо будет представлять технический план, который составляется кадастровым инженером на платной основе.

Необходимые документы можно представить в любой из отделов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.

След. новость

Пред. новость