Отдел архитектуры и строительства

Тел.: 5−17−25, кабинет 20;
E-mail: arhiraj@votray.ru

Личный прием граждан осуществляется еженедельно по четвергам с 08.30 до 11.30 часов.

1. Обеспечение устойчивого развития муниципальных образований (поселений) Воткинского района на основе принципов территориального планирования и градостроительного зонирования;
2. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий и населения, градостроительных норм и правил, требований технических регламентов;
3. Обеспечение мониторинга градостроительной деятельности, использования информационной системы обеспечения градостроительной деятельности как базовой системы территориального планирования;
4. Организация и реализация муниципальной политики в области архитектуры, строительства, охраны окружающей среды на территории Воткинского района;
5. Проведение муниципальной политики в части строительства жилья, разработки муниципальных жилищных программ и их реализацию в районе;
6. Планирование капитальных вложений и обеспечение эффективного их использования;
7. Сокращение объемов незавершенного строительства;
8. Создание условий для осуществления архитектурно-строительного надзора за качеством строительства;
9. Исполнение муниципальных заданий Учреждением установленных Учредителем;
10. Оказание услуг в сфере организации и проведения мероприятий в области проектно- сметной документации.

Основные функции отдела

В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции:

1. Разрабатывает проекты целевых программ муниципального образования «Воткинский  район», направленных на достижение целей и задач Управления.
2. Осуществляет прием граждан, рассматривает обращения, содержащие вопросы, решение которых входит в компетенцию района;

В области архитектуры:

3. В сфере реализации муниципальной градостроительной политики:

• обеспечивает разработку проектов муниципальных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности, в том числе правила землепользования и застройки, местные нормативы градостроительного проектирования;
• обеспечивает разработку и реализацию концепции формирования архитектурного облика территории Воткинского района;
• обеспечивает разработку и реализацию муниципальных целевых градостроительных программ, градостроительных разделов иных муниципальных целевых программ и программ социально-экономического развития Воткинского района;
• готовит предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы в области градостроительства, градостроительного использования и планирования развития территории Воткинского района.

4. В сфере согласования проектов документов территориального планирования муниципального образования «Воткинский район:

• подготовка документов (письма, заключения) для согласования проекта документа территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с Воткинским районом до их утверждения, в установленных законодательством случаях. 

5. В сфере подготовки проекта документа территориального планирования муниципального района «Воткинский район»:

• оказывает содействие его разработчикам при получении исходных данных для проектирования, в согласовании проекта документа территориального планирования с исполнительными органами государственной власти субъекта федерации, заинтересованными органами местного самоуправления Воткинского района; 
• участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту генеральных планов муниципальных образований т поселения, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах.

6. В сфере подготовки проекта правил землепользования и застройки муниципального района «Воткинский район»:

• организует процесс подготовки и утверждения правил землепользования и застройки;
• участвует в работе комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
• участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, вопросу о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, вопросу о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах.

7. В сфере подготовки документации по планировке территорий:

• обеспечивает подготовку муниципального правового акта о порядке подготовки документации по планировке территории и представляет его на утверждение;
• осуществляет координацию работ и обеспечивает подготовку и согласование документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, оказывает содействие ее разработчикам при получении исходных данных для проектирования, в согласовании такой документации с исполнительными органами государственной власти УР;
• осуществляет проверку подготовительной документации по планировке территории на соответствие установленным законодательством требованиям;
• участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту планировки территории Воткинского района, подготовленного в составе документации по планировке территории, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах;
• публикует заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории в порядке, установленном для официального муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещает на официальном сайте Воткинского района в сети Интернет.
• представляет на согласование главе Администрации района подготовленную документацию по планировке территории Воткинского района;
• публикует утвержденную документацию по планировке территории (проекты планировки территории Воткинского района) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте Воткинского района в сети Интернет.

8. В сфере регулирования градостроительной деятельности:

• выдает разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Воткинского района, строительство объектов капитального строительства местного значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд;
• выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
• выдает разрешение на перепланировку и (или) переустройство жилого помещения;
• выдает разрешение на перевод из нежилого помещения в жилое или из жилого помещения в нежилое;
• готовит и выдает градостроительные планы на земельный участок;
• готовит проект постановления на изменение разрешенного использование земельного участка и (или) объекта капитального строительства;
• участвует в согласовании схем и проектов развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства;
• участвует в процессе формирования земельных участков (их градостроительной подготовке) в целях предоставления их для строительства, в подготовке и проведении торгов (конкурсов, аукционов) на приобретение права собственности или аренды на земельные участки;       
• подготавливает предложения о внесении при необходимости изменений в документы территориального планирования, правила землепользования и застройки муниципальных образований Воткинского района;
• осуществляет контроль за соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации в области градостроительства и архитектуры, иных нормативных правовых актов в пределах своих полномочий, документа территориального планирования муниципального района «Воткинский район», плана его реализации, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования, иной градостроительной документации.

9. В области формирования дизайна территорий сельских поселений района:

• обеспечивает разработку, реализацию правил размещения наружной рекламы;
• обеспечивает разработку, согласование, представление на утверждение проектных предложений по праздничному оформлению территорий сельских поселений района.

10. В сфере взаимодействия с органами местного самоуправления, уполномоченным органом исполнительной власти Удмуртской Республики в области градостроительной деятельности, профессиональными организациями в области архитектуры и градостроительства:

• устанавливает контакты и организует обмен опытом с уполномоченными органами в области градостроительной деятельности муниципальных образований Удмуртской Республики;
• налаживает и поддерживает связи с профессиональными творческими организациями (объединениями) в области градостроительства и архитектуры.

В области строительства:
11. осуществление муниципальной функции заказчика-застройщика при строительстве, ремонте и реконструкции объектов социальной сферы, жилищного строительства, производственных объектов, объектов коммунального хозяйства, сельскохозяйственных объектов, спортивных и других зданий и сооружений;
12. осуществление функции строительного контроля, надзора;
13. обеспечение своевременного ввода объектов в эксплуатацию;
14. обеспечение эффективного использования средств бюджетов различных уровней направленных на финансирование строительства, реконструкцию, капитальный ремонт объектов бюджетной сферы для нужд муниципального образования «Воткинский район»;
15. Управление осуществляет иные функции в соответствии с законодательством.

• Распоряжение от 12.01.2015 года № 9 «Об утверждении положения Управления архитектуры и строительства Администрации муниципального образования «Воткинский район»